Maison à vendre 5 pièces 150 m² 945000 € La Châtaigneraie-La Feuillaume Sud La Celle-Saint-Cloud (78170)

GAUTRET Laurence Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

Maison 5 pièces

La Celle Saint Cloud, quartier La Chataigneraie, très jolie maison familiale de 150m2 utiles, sur un terrain de 370m2, en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : Entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52m2. Au 1er étage 3 chambres de 14m2, 10,5m2, 10m2, et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15m2, une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. A l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la Celle St Cloud à 6 mns à pied (Ligne L direct La Défense et St Lazare, nombreux bus pour Versailles). Commerces à quelques minutes. Accès A13 et A86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel Réf.894922

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Exposition sud-ouest
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1950
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

945000 €

6 300 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

925000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,16% du prix du bien hors honoraires)

20000 €

75600 €

Montant estimé du projet

1020600 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 300 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 856 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 794 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

75 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

GAUTRET Laurence CapifranceAgence professionnel

78150 LE CHESNAY

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 487462061

SIRET: 48746206100036

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236971525

Référence annonce: 340936545848

Maison à vendre945000 €945 000 €6 300 €/m²À partir de 5205 €/moisSponsorisé5pièces4chambres150 m²superficie370 m²terrainLa Châtaigneraie-La Feuillaume Sud, La Celle-Saint-Cloud (78170)