Maison à vendre

1495000 €1 495 000 €8 306 €/m²

À partir de 8235 €/mois

Sponsorisé

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7pièces

6chambres

180 m²superficie

220 m²terrain

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Rueil sur Seine-Plaine-Gare, Rueil-Malmaison (92500)

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Emplacement privilégié, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du RER, découvrez cette élégante maison moderne, nichée dans un environnement paisible et préservé des regards. Profitez d'une maison de 180m² répartis sur trois étages, offrant 6 chambres et un exceptionnel toit-terrasse ouvert sur le ciel. Située dans un cadre sécurisé et retiré de l'agitation urbaine, cette maison vous accueille dans un environnement privé, verdoyant et doté de finitions haut de gamme. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie, bien aménagée avec sa cuisine haut de gamme, toute équipée et son séjour s'ouvrant sur un jardin paysager, véritable pièce complémentaire à l'appartement. A la nuit tombée son éclairage procure immédiatement un sentiment de bien-être, propice à la contemplation. Au rez-de-chaussée, une arrière cuisine et un espace buanderie viennent enrichir le confort de ce niveau. Au 1 er étage une grande chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains, une douche un WC. Aujourd'hui organisé en espace parents, ces volumes sont extrêmement fonctionnels : deux grandes chambres, voire trois chambres, avec deux salles d'eau et dressing. Luminosité, matériaux et éclairage bien pensés. Au 2nd étage: 4 chambres qui peuvent être réunies fonction des besoins , une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres disposent de rangements. Les espaces sont modulables. Au dernier étage, le roof top, véritable pépite, est agrémenté d'une belle terrasse en bois qui permet d'agréables moments en famille et entre amis en toute saison. Vous disposez d'éclairage, de l'électricité et d'une arrivée d'eau. Idéal pour des moments de loisirs : ping-pong babyfoot, mais aussi de détente yoga et jacuzzi et de bons moments entre amis autour du brasero au soleil couchant. Trois places de stationnement dont deux en garage et une cave complètent ce bien, aux nombreux atouts. Laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cette maison, en coeur de ville, au calme et sans vis à vis Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 458 500 euros. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.