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83 006 €
À partir de 415 €/mois
1 pièce  •  20 m²  •  1/1 étage
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Appartement à vendre 83 006 € 1 pièce 20 m²<br/>superficie 1/1<br/>étage La Pierre Heuzé Caen 14000
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Appartement à vendre
83006 €4 150 €/m²
À partir de 415 €/mois
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Nemea - Caen - Campus 1 - 46

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ÉTUDIANTE A CAEN (14000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 006 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 055 euros / an, soit une rentabilité de 3.7 % Appartement lot de copropriété n°46 (E121). Appartement T1 de 20.16 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achève le 31 juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes est de 3 055 euros / an (source facture de loyers du 2ème trimestre 2023) pour 422 euros de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023 - hors TEOM) et 360 euros de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuelles 2022). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 80018.00 euros Hors Honoraires

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Exposition ouest
  • 1er étage/1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2018

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
83006 €
4 150,30 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
6640 €
Montant estimé du projet
89646 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 150,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 748 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 232 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
6 640
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ATTENTIF LMNP
ATTENTIF LMNPAgence professionnelle
4 rue de Bellefond, 75009 Paris 9ème
ATTENTIFIMMO est spécialisée dans la vente d'appartements en résidences services sous bail commercial tels que EHPAD, résidences de tourisme, affaires, étudiantes ou séniors. Attentifimmo travaille avec des investisseurs à la recherche de revenus complémentaires SANS IMPOTS et SANS SOUCIS DE GESTION. Avec Attentifimmo, profitez de nombreux biens immobiliers offrant une FORTE VALEUR IMMOBILIERE; une RENTABILITE ATTRACTIVE et le REGIME FISCAL SANS IMPOTS DU LMNP
Informations légales
RCS: 812762268
SIRET: 81276226800025
Site webProfil
Identifiant: 210527855
Référence annonce: bt_Nemea14_46
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