Appartement à vendre 2 pièces 54 m² 189000 € Bocca Centre Cannes (06150)

ERA MAC IMMOBILIER

Appartement Cannes 2 pièce(s) 53 m2

Votre agence ERA vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 55m², idéalement situé au coeur de La Bocca, à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate du marché local. Cet appartement allie confort et praticité. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le séjour de 20m², ouvert sur une loggia ouverte exposée ouest, offre une belle luminosité. Parfaitement équipé pour une résidence secondaire, cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un dressing spacieux, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud ou votre agence ERA Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Terrasse
Exposition sud
Cave
1 chambre
3ème étage/5 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1986
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

189000 €

3 500 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15120 €

Montant estimé du projet

204120 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1200 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots193

Charges de copropriété1 200 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 500 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 899 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 695 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 120

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ERA MAC IMMOBILIERAgence professionnelle

115 avenue Francis Tonner, 06150 Cannes la Bocca

ERA leader en Europe avec plus de 1 200 Agences Confiez-nous vos biens à vendre Estimations - Multi-Expertise Offerte !! Consultez nos 10 points d'engagement

Informations légales

SAS MAC IMMOBILIER au capital de 30000 €

Carte professionnelle T 12 261 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 115 AVENUE FRANCIS TONER, 06150 CANNES LA BOCCA

RCS: 793031824

SIRET: 79303182400014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239717137

Référence annonce: 5089

Appartement à vendre189000 €189 000 €3 500 €/m²À partir de 1041 €/moisSponsorisé2pièces1chambre54 m²superficie3/5étageBocca Centre, Cannes (06150)