Appartement à vendre

155000 €155 000 €4 814 €/m²

À partir de 854 €/mois

Sponsorisé

---

1pièce

32,2 m²superficie

1/4étage

---

Bocca Centre, Cannes (06150)

---

À deux pas de la mer, ce studio avec balcon se situe sur la place rénovée de Cannes La Bocca Paul Roubaud, avec marché, commerces et transports au pied de l'immeuble. Dans une résidence récente de 2015, il offre un confort moderne et un agréable extérieur. Caractéristiques principales : - Studio de 32,20 m² situé au 1er étage - Immeuble récent (2015) avec accès PMR - Balcon de 1,75 m², idéal pour une table et deux chaises - Belle pièce de vie de 23,85 m² - Cuisine ouverte aménagée - Salle d'eau de 4,80 m² - Chauffage collectif au gaz naturel Localisation & commodités - au cœur de la nouvelle place du marché de Cannes La Bocca - Tous commerces, marché et transports en bas de l'immeuble - À 5 minutes à pied des plages, et 10 minutes à pied de la fameuse plage des Rochers Rouges - à 1 minute à pied de l'arrêt de la ligne A dont les bus passent toutes les 7 minutes et permet de se rendre au centre de Cannes en 15 minutes. - à 2,7km du square Mistral par le bord de mer Données administratives: - Charges mensuelles : 83 € - Taxe foncière 2024 : 552 € Diagnostics: - DPE : B (69 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an) - Estimation consommation annuelle : entre 216 € et 292 € - Aucun risque détecté : amiante, plomb, gaz, termites - Construction postérieure à 2010 À noter: Les visuels 3D présentent un projet d'aménagement avec coin nuit séparé. Devis et liste complète du mobilier disponibles sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 33, dont 21 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Honoraires d'agence à la charge du vendeur