Appartement à vendre 4 pièces 80 m² 284900 € Croix Petit-Chenes d'Or Cergy (95000)

Isabelle BEDOUCHA

Note : 5 étoiles sur 5

Appartement 4 pièces CERGY

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en dernier étage d'une Résidence Récente avec Ascenseur. Situé à quelques minutes à pied de la gare RER de Cergy Préfecture , il se compose d'un grand séjour donnant sur un large balcon de + de 10m2 , d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée , de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau , d'une salle de bain , d'un WC indépendant et d'un second balcon de 6m2. Exposition Sud de la terrasse et du séjour avec large store banne électrique installé. L'appartement est dans un état impeccable avec d' excellents matériaux utilisés. Chauffage urbain. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3231 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Balcon
Terrasse
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2010
Type de chauffageChauffage central: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien

284900 €

3 561,25 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

22792 €

Montant estimé du projet

307692 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

3231 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots160

Charges de copropriété3 231 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 561,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 327 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 201 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

22 792

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Isabelle BEDOUCHAAgence professionnel

2 Clos de la Nivelle, 95800 Cergy

Isabelle BEDOUCHA Conseillère Immobilier du réseau SAFTI Très Motivée et Sérieuse Tout sera mis en oeuvre pour vendre le plus rapidement possible votre bien. Je suis implantée depuis plus de 25 ans sur mon secteur avec une parfaite maîtrise et connaissance du marché aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Je suis toujours disponible pour mes clients de la signature du mandat jusqu'à l'acte de signature authentique et bien sûr dès qu'ils me sollicitent. Je me ferai une joie de vous rencontrer pour un nouveau projet ou une estimation immobilière gratuite avec étude comparative du marché.

Informations légales

Commerçant Partial Non-Diffusible Company

Siège: 2 Clos de la Nivelle, 95800 Courdimanche

RCS: 492658596

SIRET: 49265859600019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 240663749

Référence annonce: 1461358

Appartement à vendre284900 €284 900 €3 561 €/m²À partir de 1569 €/moisSponsorisé4pièces3chambres80 m²superficieSous le toit, 5/5étageCroix Petit-Chenes d'Or, Cergy (95000)