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42 000 €
À partir de 210 €/mois
1 pièce  •  19 m²  •  5/6 étage

Appartement à vendre
42000 €2 206 €/m²
À partir de 210 €/mois
1pièce
19 m²superficie
5/6étage

MADRIGAL immosQuare
MADRIGAL immosQuare
Note : 4,4 étoiles sur 5

STUDIO EN LMNP

L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (), vous propose à la vente, A 5 minutes du centre ville, Studio de 19.04 m², loué depuis le 7 Juin 2017, bail commercial 3-6-9 ans, LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 2ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Peinture refaite du studio par le propriétaire. possibilité loué parking sécurisé 15 euros/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 2948 euros révisé chaque année. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 310 euros/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 603 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 004.76.06.58.80 ou 006.42.48.49.49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Meublé
  • 5ème étage/6 étages
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1999
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
42000 €
2 205,88 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
3360 €
Montant estimé du projet
45360 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
310 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots108
Charges de copropriété310 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 205,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 780 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 717 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
3 360
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MADRIGAL immosQuare
MADRIGAL immosQuareAgence professionnelle
89 boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
L’agence Madrigal est leader sur le marché immobilier à Voiron et dans le Pays Voironnais depuis 1986. Très ancrée localement l’agence immobilière regroupe 6 collaborateurs, présents pour certains depuis plus de 20 ans, pour un véritable service personnalisé de proximité. Transaction (achat/vente), location, régie locative, syndic (nouveau), l’agence immobilière Madrigal assure l’ensemble des métiers pour être « à vos côtés » dans le cadre de vos projets immobiliers : villas, maisons anciennes, appartements, commercialisation de programmes immobiliers neufs à Voiron et la Côte Saint-André, investissements locatifs, terrains à bâtir, locaux commerciaux… à Voiron, La Murette, Coublevie, Saint-Geoire-en-Valdaine, Colombe, Tullins, Moirans, St Jean de Moirans, La Buisse, Apprieu, Charavines, Chirens…
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AGENCE MADRIGAL
Siège: 89 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
RCS: 488685488
SIRET: 48868548800063
Site webProfil
Identifiant: 220522655
Référence annonce: 3343-IMMOSQUARE38
MADRIGAL immosQuare
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Note : 4,4 étoiles sur 5
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