Appartement à vendre 3 pièces 62.59 m² 179000 € Centre-ville

CABINET BESSON IMMOBILIER

GRENOBLE Quartier Victor Hugo en rue piétonne - F3 de 62 m² en t

GRENOBLE Hyper-Centre en rue piétonne Entre la Place Victor Hugo et la place Vaucanson ** EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO Dans un immeuble très bien entretenu. Superbe appartement F3 d'environ 62m² au 1er étage. Séjour de 26m² exposition Sud, cuisine équipée donnant sur séjour. 2 belles chambres au calme, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. Belle vue sur les rues piétonnes. Une cave en sous-sol. COPROPRIETE : 12 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 740 euros/an TAXE FONCIERE 2023 : 1374 euros DPE : E / E Lien vidéo à retrouver sur site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien : ?si=twNcaR_BzE6yDqcn Une sélection EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO ** ** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! **

Informations et caractéristiques

calme
Pas d'ascenseur
Belle vue
Toilettes dans la salle de bains
Cave
Non meublé
2 chambres
1er étage/4 étages

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

179000 €

2 859,88 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14320 €

Montant estimé du projet

193320 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

740 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots12

Charges de copropriété740 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 859,88 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 837 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 612 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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CABINET BESSON IMMOBILIERAgence professionnelle

1 RUE BARNAVE, 38000 GRENOBLE

Créé en 1940, le Cabinet Besson bénéficie d’une excellente notoriété, largement reconnue sur Grenoble avec ses deux agences situées au cœur du centre-ville de Grenoble. L’une située au 23 boulevard Gambetta, dans le quartier de la place Victor Hugo, rue docteur Mazet, Avenue Alsace Lorraine et la 2éme Agence au 16 place Notre Dame, dans le quartier de la place Notre Dame, place Sainte Claire et des rue piétonnes et du centre historique de Grenoble. Notre équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences très complémentaires, vous assure un large éventail de prestations, répondant à votre exigence de qualité, et d'éthique professionnelle : Gestion et administration de biens immobiliers Transaction d'immeubles, d'appartements, de villas et de propriétés Transaction de commerces, bureaux et locaux d'entreprises Le Cabinet Besson est adhérent de la FNAIM, première organisation professionnelle de l'immobilier en France. La Caisse de Garantie de la GALIAN -FNAIM nous assure une garantie de 1 320 000 € pour la gérance immobilière et de 160 000 € pour la transaction. Vous bénéficiez de notre expérience en toute confiance. Nous mettons nos compétences et notre efficacité à votre service : Pour assurer le suivi des biens que vous nous confiez à la vente ou en location, tant sur le plan commercial qu'administratif, financier, fiscal, juridique et technique, Pour vous guider dans votre recherche de location ou d'achat d'un bien.

Informations légales

RCS: 057502007

SIRET: 05750200700024

Profil

Identifiant: 239046011

Référence annonce: 5280LA250401

Appartement à vendre179000 €179 000 €2 860 €/m²À partir de 986 €/moisSponsorisé3pièces2chambres62,6 m²superficie1/4étageCentre-ville - Victor Hugo, Grenoble (38000)