Appartement à vendre 4 pièces 102.62 m² 194000 € Abbaye Grenoble (38100)

Vincent SIMON et Laurent EL SAÏR Dr House Immo

Appartement 4 pièces

Magnifique appartement standing de 102 m2 . T4 transformé en T3. 1 Immense séjour donnant sur une terrasse. 1 grand salon pouvant être transformé en chambre. 1 cuisine ouverte. 2 belles chambres donnant sur un balcon. 1 dressing. 1 grande salle de bain. 1 wc indépendant. Très belles prestations. Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir. Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc. Moquette dans les chambres. Très belle bibliothèque. Grand placard dans le couloir. Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage. Situé en étage avec ascenseur. Cave inclue. Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc : 245 Euros par mois. Pas de travaux à prévoir electrique sol Nombre de wc : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 103 Surface carrez : 102 Charges mensuelles : 245 Taxe foncière : 3100 Etage : 4 Nombre d'étage : 5 DPE : 210 GES : 10 Type de chauffage : electrique sol Cave Double vitrage Balcon Jardin cloturé Jardin arboré et paysager Votre conseiller Laurent EL SAIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
2 chambres
4ème étage/6 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

194000 €

1 890,47 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15520 €

Montant estimé du projet

209520 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2940 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots15

Charges de copropriété2 940 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 890,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 241 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 639 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 520

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Vincent SIMON et Laurent EL SAÏR Dr House ImmoAgence professionnel

38000 GRENOBLE

Informations légales

RCS: 424507069

SIRET: 42450706900054

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239499031

Référence annonce: 60382DHI912

Appartement à vendre194000 €194 000 €1 890 €/m²À partir de 1069 €/moisSponsorisé4pièces2chambres102,6 m²superficie4/6étageAbbaye, Grenoble (38100)