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149 000 €
À partir de 745 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  43,9 m²  •  1/1 étage
Duplex à vendre 149 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 43,9 m²<br/>superficie 1/1<br/>étage Capeyron-La Forêt Merignac 33700
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Duplex à vendre 149 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 43,9 m²<br/>superficie 1/1<br/>étage Capeyron-La Forêt Merignac 33700
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Duplex à vendre
149000 €3 394 €/m²
À partir de 745 €/mois
2pièces
1chambre
43,9 m²superficie
1/1étage

AXEL IMMOBILIER
AXEL IMMOBILIER

Appartement

MERIGNAC - APT T2 - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE : Nous vous proposons cet appartement de type T2 en duplex situé à proximité du secteur Grand Louis à Mérignac. Il dispose d'une superficie de 42.33 m². Articulé en duplex, vous profiterez d'un grand séjour avec une cuisine ouverte. L'étage comprend une chambre en mezzanine avec son coin salle de bains. L'ensemble est situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Une place de parking aérienne est vendue avec le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 149 000 € - Honoraires TTC à charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 16 los principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1040€. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Exposition est
  • Parking
  • Non meublé
  • 1 chambre
  • 1er étage/1 étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1996
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
149000 €
3 394,08 €/m²
11920 €
Montant estimé du projet
160920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 394,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 286 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 286 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AXEL IMMOBILIER
AXEL IMMOBILIERAgence professionnelle
1 avenue de la Liberation, 33700 Mérignac
Depuis son implantation à Mérignac en 1991, le GROUPE AXEL s’est développé par la suite au Bouscat puis à Bordeaux et aux portes du Médoc dans différents métiers complémentaires : Gestion, Location, Transaction, Promotion, Rénovation et Expertise Immobilière. Le Groupe AXEL est devenu une référence bordelaise avec plus de 1000 ventes réalisées, un budget annuel de 200 000 € investis dans la communication, une équipe de 15 négociateurs formés sur le plan technique, juridique et commercial.
Informations légales
SAS AXEL IMMOBILIER au capital de 8000 €
Carte professionnelle CPI33012018000029603 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX
Garantie financière C.E.G.C pour un montant de 130000 €
Siège: 9 Place Gambetta, 33110 LE BOUSCAT
RCS: 437807175
SIRET: 43780717500060
ProfilTarifs
Identifiant: 242890047
Référence annonce: TAPP24592A
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