Appartement à vendre 4 pièces 79 m² 399000 € Bressis-Neigeos Seynod (74600)

Perle du Semnoz Immobilier

Note : 5 étoiles sur 5

Type 4 de 92 m2 utiles à Balmont

Co-exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 79 m2 Carrez, 92 m2 utiles, prenant place au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2016 à Seynod - Balmont. Le bien, aux prestations agréables et soignées, est disposé de la façon suivante : un hall d'entrée et couloir avec placard intégré ; une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée haut de gamme ; 2 chambres + 1 chambre parentale avec salle d'eau privative ; une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexes : une spacieuse terrasse de + de 12,3 m2 / un garage fermé (en sus du prix affiché). Charges de copropriété : 1 512 euros /an. - Nb de lots à usage d'habitation : 32. - DPE : C / GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 710 euros et 1000 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Terrasse
Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
3ème étage/3 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2016
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

399000 €

5 050,63 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

Coûts estimés de la propriété

1572 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 572 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 050,63 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 682 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 030 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Perle du Semnoz ImmobilierAgence professionnel

4 place de l'Hotel de Ville, 74600 Seynod

Première agence immobilière implantée à Annecy-Seynod en 2003, Perle du Semnoz Immobilier continue de vous accompagner dans vos projets avec confiance, écoute et professionnalisme. Située " 4 Place de l'Hôtel de Ville 74600 ANNECY", au pied de la mairie de Seynod, notre équipe aura le plaisir de partager son expérience à vos côtés, afin de vous permettre de réaliser vos envies immobilières de façon sereine et bénéfique. Notre équipe, inchangée et formée depuis plusieurs années, vous attend avec grand plaisir pour échanger.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) PERLE DU SEMNOZ IMMOBILIER

Siège: 4 Place de l'Hôtel de Ville, 74600 Annecy

RCS: 452065832

SIRET: 45206583200027

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239121769

Référence annonce: 1660/25

Appartement à vendre399000 €399 000 €5 051 €/m²À partir de 2198 €/moisSponsorisé4pièces3chambres79 m²superficie3/3étageBressis-Neigeos, Seynod (74600)