Maison à vendre 219 000 € 8 pièces 6<br/>chambres 140 m²<br/>superficie 290 m²<br/>terrain Agen d'Aveyron 12630

Exclusivité

mois
8pièces
6chambres
140 m²superficie
290 m²terrain

SELECTION HABITAT

Note : 4,4 étoiles sur 5

Maison en pierre - Agen d'Aveyron

Venez découvrir ce bien, situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison en pierre sur 4 niveaux, de 140m² et 2 garages, possibilité de rénover les combles de 47m² sur un terrain de 290m². Bâtisse en pierre composé de 6 chambres avec 2 garages indépendants et une cour. La maison est idéalement situé de par son exposition ainsi que de la proximité des commerces, école et services. Les 2 espaces de vie sont agréable et lumineux avec la cuisine équipée et américaine. Composé également de 6 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'aménager les combles de 47m² en appartement pour rentabilité locative ou egalement de loger de la famille. Ce bien offre également la possibilité de faire 3 appartements. Garage de 26 et 21m² Chauffage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Exposition sud
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Cave
Non meublé
6 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

219000 €

1 564,29 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

17520 €

Montant estimé du projet

236520 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 564,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

802 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 809 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 520

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SELECTION HABITATAgence professionnelle

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU, 12000 RODEZ

Informations légales

RCS: 453450256

SIRET: 45345025600152

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 233395461

Référence annonce: 12008363059