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328 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  120 m²  •  750 m² terrain

Villa à vendre
328000 €2 733 €/m²
À partir de 1641 €/mois
5pièces
3chambres
120 m²superficie
750 m²terrain

Groupe C2i Costières   Melodie Valensi
Groupe C2i Costières Melodie Valensi

Villa

Maison familiale 120 m² avec grand jardin et terrasse couverte Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 120 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement recherché, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez également la cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison comprend de nombreux espaces de rangement, un bureau, une grande salle de jeux, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un grand cellier. À l'extérieur, un grand jardin arboré et fleuri vous attend, avec une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue. Un atelier et un bassin (pouvant être transformé en piscine) complètent cet espace détente. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Un espace peut être aménagé en appartement, offrant ainsi une opportunité d'hébergement pour un proche. Cette maison est une opportunité rare à saisir, idéale pour une vie familiale paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Exposition sud
  • Garage, 3 boxs de stationnement
  • Pas de cave
  • 3 chambres
  • Accessible aux personne à mobilité réduite
  • Salon (total 24 m²)
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
328000 €
2 733,33 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26240 €
Montant estimé du projet
354240 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 733,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 557 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 318 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 240
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Groupe C2i Costières   Melodie Valensi
Groupe C2i Costières Melodie ValensiAgence professionnelle
30132 Caissargues
Informations légales
RCS: 892458118
SIRET: 89245811800015
Identifiant: 239492435
Référence annonce: 181359
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