Maison à vendre 6 pièces 180 m² 1092000 € Nord Le Pouliguen (44510)

AGENCE DU CASINO

Maison Le Pouliguen 6 pièce(s) 180 m2

A vendre maison contemporaine au POULIGUEN, calme et résidentiel, proche de l'ancien Golf du Pouliguen Belle maison contemporaine des années 1980 rénovée et en très bon état de 180 m2 environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2217 m2 avec étang comprenant : RDC : Entrée / placard - Dégagement / bibliothèque - WC - Salle de bains - Chambre avec dressing sur terrasse - Belle pièce de vie avec cheminée et volume déplafonné ouvrant sur la terrasse Sud et la piscine - Petit salon TV sur terrasse - Belle cuisine contemporaine aménagée et équipée - A l'étage : Mezzanine - 2 chambre avec placard et vélux - Salle d'eau avec WC - RDJ / - 1 : Chambre avec accès direct sur l'extérieur - Salle d'eau avec WC, douche et vasque Garage - Lingerie - Atelier - Pièce de rangement - Cave - Chaufferie - Piscine chauffée côté Sud Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Jardin
2 terrasses
Garage, Box de stationnement
Cave
4 chambres
3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

1092000 €

6 066,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

1050000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)

42000 €

87360 €

Montant estimé du projet

1179360 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 066,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 060 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 936 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

87 360

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DU CASINOAgence professionnel

Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503, 44500 La Baule Cedex

L'Agence du Casino, est l'agence immobilière spécialiste des transactions immobilières à La Baule, sur la Presqu'île de Guérande, Pornichet, Le Pouliguen et des villes aux alentours. Nous avons sélectionné un éventail de biens immobiliers en plein coeur des stations balnéaires de la Loire Atlantique et de ses alentours. Maisons, villas de prestige, appartements face mer, appartements intérieur et terrains, l'agence propose des biens de caractère et de charme dans un cadre exceptionnel de bord de mer.

Informations légales

SARL AGENCE DU CASINO au capital de 30000 €

Carte professionnelle 742 TG délivrée par la Préfecture de LOIRE ATLANTIQUE

Garantie financière SOCAF PARIS pour un montant de 270000 €

Siège: Galerie du Casino - BP N° 97, 44503 LA BAULE CEDEX

RCS: 349953380

SIRET: 34995338000012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 230858593

Référence annonce: 4538

Maison à vendre1092000 €1 092 000 €6 067 €/m²À partir de 6015 €/moisSponsorisé6pièces4chambres180 m²superficie2 217 m²terrainNord, Le Pouliguen (44510)