Maison de plain-pied à vendre 3 pièces 80 m² 470000 € Bourg Pessac (33600)

LA CONSEILLERE DE L IMMOBILIER

Note : 4,4 étoiles sur 5

À propos de ce bien

LA CONSEILLÈRE vous propose au cœur du QUARTIER SARDINE de PESSAC, C'est un agréable pavillon de plain pied au calme avec jardinet arboré sur l'arrière et bonne expo. Petit jardin d'accueil sur l'avant. Etat neuf, prestations de qualité et soigné, belle vue dégagée dans le jardin et pas de vis à vis. Situé en plein centre du quartier le plus réputé de Pessac, entouré de parcs. Le très agréable marché à deux pas, le Centre ville de Pessac et sa place avec ses petits cafés à proximité, tram et gare, toutes commodités et organisation familiale, associations sportives, médiathèque, écoles et crèche, soins ,commerces. Elle se compose de deux chambres et un espace bureau, salon séjour cuisine donnant sur le jardinet sur l'arrière très lumineux, les conforts d'eau wc , salle d'eau , cellier. Panneaux solaires, chauffage poêle à granulé, récupérateur d'eau Possibilité de rentrer vélo , scooter ou autre dans le jardin d'accueil Stationnement gratuit dans la rue à sens unique En bref un joli plain-pied de qualité état neuf dans un secteur bien prisé Nous restons disponible pour renseignements et visites - SL_1747188758

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

470000 €

5 875 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

451000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires)

19000 €

37600 €

Montant estimé du projet

507600 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 875 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 108 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 713 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

37 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LA CONSEILLERE DE L IMMOBILIERAgence professionnelle

79b avenue Jean Jaures, 33600 Pessac

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Informations légales

EURL EURL ICSP au capital de 12540 €

Carte professionnelle 333182351 délivrée par la Préfecture de Bordeaux

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 79bis avenue Jean Jaurès, 33600 PESSAC

RCS: 484187612

SIRET: 48418761200011

Site web Profil

Identifiant: 240993403

Référence annonce: 3622

Maison de plain-pied à vendre470000 €470 000 €5 875 €/m²À partir de 2589 €/moisSponsorisé3pièces2chambres80 m²superficie218 m²terrainBourg, Pessac (33600)