Maison à vendre

169000 €169 000 €1 166 €/m²

À partir de 845 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

145 m²superficie

469 m²terrain

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Sainte-Menehould (51800)

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Vous recherchez une grande maison prête à emménager ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale à 2 minutes de Sainte-Menehould. Située dans un charmant village de l'Argonne, ce bien habitable de suite saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine moderne, avec un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, avec vue sur un jardin plat et entièrement clos, orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et wc. Un grenier aménageable d'environ 25 m² offre un beau potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, suite parentale.. Le confort est assuré par un chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur récente. L'électricité et la toiture sont en bon état, vous permettant d'emménager sereinement, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez sa localisation idéale, à seulement 2 minutes de la commune de Sainte-Menehould, avec ses commerces, écoles, services et son centre aquatique et sportif. À proximité immédiate, profitez également d'un accès rapide à l'autoroute A4, et des nombreux sentiers de la forêt d'Argonne, parfaits pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer à la proximité des services. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084