Prix de location au m2
Passage Philippe-Auguste (Paris 11ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le Passage Philippe-Auguste est 4,19 % moins cher que dans le reste du quartier Nation-Alexandre Dumas, et 7,78 % moins cher que dans les autres rues du 11e arrondissement de Paris. Le mètre carré dans ce passage atteint un prix moyen de 8 941 €, avec un minimum à 7 219 € et un maximum à 10 665 €.

Le Passage Philippe-Auguste est un passage du 11e arrondissement de Paris, situé au cœur d'un environnement arboré avec de multiples espaces verts, parmi lesquels le Square des Jardiniers. Une grande variété de commerces et services sont disponibles dans les environs du passage : de nombreuses boulangeries, cinq boucheries, plusieurs banques, ou encore un bureau de poste. Il bénéficie de la proximité du Triomphe de la République. Non loin, on trouve aussi la Comédie Nation, ainsi que le cinéma MK2 Nation. Quelques salles de sport sont établies dans un rayon de 500 mètres. À proximité du passage, vous trouverez différents types d'écoles : trois écoles maternelles (École Maternelle Bouvines V, École Maternelle Voltaire W et École Maternelle Souzy), cinq écoles primaires (par exemple, École Primaire Alexandre Dumas et École Primaire Privée Ganenou) et trois lycées (Lycée Professionnel Turquetil-Lycée des Métiers de la Mode, Lycée Polyvalent Dorian-Lycée des Métiers de la Mécatronique, de la Topographie et de la Verrerie et Lycée Général et Technologique Arago). Huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge se trouvent également à proximité directe du passage. Côté santé, à proximité du passage, on compte un très grand nombre de médecins généralistes et de nombreux médecins spécialistes. Par ailleurs, vous pouvez être conseillé par six pharmacies différentes. Les stations Nation et Rue des Boulets, situées à proximité du Passage Philippe-Auguste, permettent un accès aux métros 2 et 9. Les riverains du Passage Philippe-Auguste disposent aussi de la ligne A du RER. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib faciliteront également vos déplacements.