Prix de l'immobilier au m2
Passage de Menilmontant (Paris 11ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le Passage de Menilmontant présente un prix au m² 1,59 % plus bas que dans les autres rues du 11e arrondissement de Paris, toutefois celui-ci est 2,69 % plus élevé que dans les autres rues du quartier Belleville-Saint Maur. Les biens immobiliers dans ce même passage atteignent un prix au mètre carré maximum de 13 437 € et minimum de 5 736 €, pour un prix moyen de 9 486 €.

Le Passage de Menilmontant est un passage du 11e arrondissement de Paris situé dans les environs de nombreux commerces et services. Ses alentours lui apportent un environnement animé et vivant. Autour du passage, les infrastructures sportives présentes permettent la pratique du basket, du tennis de table ou du volley-ball. Le Jardin Maronites-Pressoir apporte une note de verdure aux alentours. Vous trouverez des établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité directe du passage : quatre écoles maternelles, huit écoles primaires, cinq collèges (dont le Collège Privé Heikhal Menahem Sinai, le Collège Colette Besson et le Collège Voltaire) et deux lycées (Lycée Général Privé Heikhal Menahem Sinai et Lycée Général et Technologique Voltaire). On trouve aussi neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Pour ce qui est des professionnels de santé, beaucoup de médecins généralistes sont installés non loin de ce passage. De la même manière, les spécialistes sont relativement présents. Par ailleurs, vous pouvez être conseillé par neuf pharmacies différentes. Le Passage de Menilmontant est accessible via les lignes 2 et 3 du métro (stations Ménilmontant, Saint-Maur et Père Lachaise). Le Passage de Menilmontant est également desservi par plusieurs arrêts de bus et quelques stations Vélib.