Déposer une annonce

Prix de l'immobilier au m2
Montpellier

Prix moyen au m2
3 575 €
Prix bas : 2 162 €
Prix haut : 5 389 €
Estimer mon bien
🤔 N’oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! En savoir plus sur l'estimation immobilière

Prix moyen des appartements au m2 à Montpellier

Prix haut: 5 015 €
3 445 €
Prix bas: 2 136 €
Moyenne dans l'Hérault
Prix haut: 3 364 €

Prix moyen des maisons au m2 à Montpellier

Prix haut: 7 792 €
4 414 €
Prix bas: 2 331 €
Moyenne dans l'Hérault
Prix haut: 3 351 €

Les derniers biens vendus à Montpellier

  3. Maison
    4 p
    102 m²
    montpellier
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par Comptoir Immobilier de France - Prades le Lez

Vous souhaitez vendre votre bien entre particuliers ?
Publiez une annonce gratuitement

Déposer mon annonce

Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Montpellier

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue des Loutres5 365 €
Avenue Raymond Dugrand5 263 €
Rue Jeanne Demessieux5 096 €
Rue Paul de Rouville5 022 €
Rue de la Cavalade4 981 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Le Grand Mail1 321 €
Avenue de Barcelone2 038 €
Square Uranus2 287 €
Avenue de Louisville2 287 €
Rue d'Uppsala2 291 €

Prix immobilier des principales rues de Montpellier

RuePrix immobilier
Avenue de Lodève4 189 €
Avenue du Père Soulas3 506 €
Avenue de Toulouse3 190 €
Avenue de Maurin3 528 €
Avenue du Pont-Trinquât3 662 €
Avenue de Palavas3 662 €
Avenue du Professeur Louis Ravas3 506 €
Boulevard Paul Valéry3 554 €
Avenue de Saint-Maur3 547 €
Avenue de Castelnau4 303 €
Avenue de la Pompignane4 020 €
Avenue Albert Einstein4 220 €
Avenue du Maréchal Leclerc3 528 €
Avenue de la Justice de Castelnau4 365 €
Avenue du Pic Saint-Loup3 850 €
Avenue Abbé Paul Parguel3 887 €
Avenue du Pont Juvénal3 908 €
Avenue de Villeneuve Angoulême3 190 €
Avenue Saint-Lazare4 347 €
Avenue de Fes2 101 €
Avenue d'Assas4 097 €
Boulevard des Arceaux4 189 €
Avenue du Château d'O3 281 €
Boulevard Ernest Renan3 547 €
Rue de Centrayrargues3 528 €
Rue de Font Couverte3 171 €
Rue de Las Sorbes2 666 €
Rue du Faubourg Figuerolles2 888 €
Rue de la Figairasse3 171 €
Boulevard Pedro de Luna3 528 €
Avenue Saint-Maurice de Sauret4 303 €
Rue du Faubourg Boutonnet4 310 €
Avenue Charles Flahault4 097 €
Avenue du Mondial de Rugby 20073 554 €
Boulevard de la Perruque3 574 €
Avenue du Comte de Nice3 428 €
Avenue Georges Clemenceau3 667 €
Rue de l'Aiguelongue4 522 €
Rue du Pioch de Boutonnet4 365 €
Prix au m2 des rues de Montpellier 
RuePrix immobilier
Avenue d'Assas4 097 €
Boulevard des Arceaux4 189 €
Avenue du Château d'O3 281 €
Boulevard Ernest Renan3 547 €
Rue de Centrayrargues3 528 €
Rue de Font Couverte3 171 €
Rue de Las Sorbes2 666 €
Rue du Faubourg Figuerolles2 888 €
Rue de la Figairasse3 171 €
Boulevard Pedro de Luna3 528 €
Avenue Saint-Maurice de Sauret4 303 €
Rue du Faubourg Boutonnet4 310 €
Avenue Charles Flahault4 097 €
Avenue du Mondial de Rugby 20073 554 €
Boulevard de la Perruque3 574 €
Avenue du Comte de Nice3 428 €
Avenue Georges Clemenceau3 667 €
Rue de l'Aiguelongue4 522 €
Rue du Pioch de Boutonnet4 365 €
Prix au m2 des rues de Montpellier 

Biens sur le marché

5051 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 13% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 19% de Studio , 23% de 2 pièces , 19% de 4 pièces , 12% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 29% de moins de 40m2 , 10% de plus de 100m2

Les biens en vente à Montpellier

  1. Maison
    4 p
    3 ch
    150 m²
    Montpellier
    750 000 €
  2. Appartement
    4 p
    3 ch
    88 m²
    Montpellier
    499 000 €
  3. Appartement
    4 p
    3 ch
    84,8 m²
    Montpellier
    395 000 €
  4. Appartement
    4 p
    3 ch
    86 m²
    Montpellier
    395 000 €
  5. Maison
    4 p
    3 ch
    104 m²
    Montpellier
    282 000 €
  6. Maison
    6 p
    4 ch
    220 m²
    Montpellier
    1 350 000 €

Propriétaire, investisseur ou primo accédant

Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Montpellier !

  • 162 683
    logements

    répartis entre 89% de résidences principales, 3% de résidences secondaires et 8% de logements vacants.

  • 86%
    d'appartements

    contre 13% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3 445€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 4 414€ par m².

  • 277 639
    habitants

    avec une population mobile comptant 15% d’étudiants. Montpellier compte 55 hôtels et plus de 414 commerces.

  • 67%
    de locataires

    contre 31% de propriétaires.

Montpellier et ses habitants

  • Population
    • 277 639 habitants
    • 4 858 habitants par m2
    • Superficie : 57,147 km2
  • Composition du foyer
    • 61 % de célibataires
    • 21 % de couples
    • 18 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 46 % d'actifs
    • 16 % de chercheurs d'emploi
    • 7 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 32 ans (âge médian)
    • 18 219 € annuel par foyer (moyenne)

Montpellier et sa vie de quartier

  • Transports
    • 586 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 309 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 414 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 28 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

Vous souhaitez vendre votre bien entre particuliers ?
Publiez une annonce gratuitement

Déposer mon annonce

Les dernières actualités immobilières

Voir plus d’actu immo

Les prix de vente au m2

Voir les prix à la location
  1. Accueil
  3. Prix m2 en France
  5. Prix m2 dans le Languedoc-Roussillon
  7. Prix m2 dans l' Hérault
  9. Prix m2 à Montpellier