Prix de l'immobilier au m2
Passage Saint-Ambroise (Paris 11ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le Passage Saint-Ambroise présente un prix au m² 2,08 % plus bas que dans le reste du 11e arrondissement, mais 2,22 % plus haut que dans les autres rues du quartier Belleville-Saint Maur. Les biens dans ce même passage atteignent un prix au mètre carré de 9 441 € en moyenne, avec un maximum à 11 721 € et un minimum à 7 411 €.

Le Passage Saint-Ambroise se situe dans le 11e arrondissement de Paris. Il profite d'une atmosphère animée et vivante, et se trouve dans les environs de très nombreux commerces et services. Autour du passage, plusieurs théâtres apportent un divertissement aux habitants, parmi lesquels l'Aktéon ou l'A la Folie Théâtre. Pour se dépenser, une salle de danse, quelques salles de sport, ou plusieurs terrains de pétanque sont accessibles. Pour se promener dans les alentours, vous trouverez le Square Maurice Gardette. Non loin du passage, on trouve des écoles du primaire et du secondaire : cinq écoles maternelles, trois écoles primaires, trois collèges (Collège Privé Saint Ambroise, Collège Privé Charles Péguy et École Secondaire Privée École Plus) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Privé Charles Péguy et École Informatique Graphisme et Multimédia Privée Oiio). On trouve également dix structures d'accueil pour les tout-petits. On recense, concernant les professionnels de santé, de très nombreux médecins généralistes, mais aussi un très grand nombre de pharmacies. À proximité directe du passage, les spécialistes sont présents. Les stations Saint-Ambroise, Parmentier et Saint-Maur (lignes 9 et 3 du métro) desservent le Passage Saint-Ambroise. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport de la rue.