Prix de l'immobilier au m2
Villa des Lyanes (Paris 20ème)

Données SeLoger janvier 2026

Dans la Villa des Lyanes, le prix du m² est sensiblement plus haut que celui des autres rues du quartier Gambetta (3,18 %) et que celui de Paris 20 (2,07 %). Dans cette même villa, l'immobilier atteint un prix au mètre carré minimum de 6 025 € et maximum de 15 316 €, avec un prix moyen de 8 679 €.

La Villa des Lyanes est une villa du 20e arrondissement de Paris située dans les alentours de très nombreuses infrastructures sportives, comme six salles de sport et 22 salles de tennis de table. Ses environs lui apportent un environnement dynamique. Pour prendre l'air dans les environs, on trouve deux parcs, notamment le Square Antoine Blondin. Une grande variété de services et commerces sont présents à proximité directe de la villa : un bureau de poste, cinq banques, six boucheries, ou encore plusieurs boulangeries. À moins de 500 mètres de la villa, vous trouverez l'École Maternelle Bretonneau C et l'École Maternelle Vitruve, ainsi que de très nombreuses écoles primaires, dont l'École Élémentaire Privée Saint Germain de Charonne. Les établissements scolaires les plus proches incluent aussi le Collège Privé Saint Germain de Charonne et le Collège Privé Beth Yacov, mais aussi le Lycée Privé Beth Yacov. Pour les enfants en bas âge, six crèches sont également implantées non loin de la villa. On dénombre, concernant les professionnels de santé, un nombre non négligeable de médecins généralistes, mais également beaucoup d'officines. À proximité de la villa, quelques spécialistes sont recensés. L'Hôpital Tenon (APHP) se situe à proximité. La ligne 3 du métro et le tram T3b sont facilement accessibles. La Villa des Lyanes est aussi desservie par de nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib.