Prix de l'immobilier au m2
Rue de Montmorency (Paris 2ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le prix du mètre carré dans la Rue de Montmorency est moins élevé que ceux du reste du quartier Sainte Avoie (-7,22 %) et de Paris 3 (-8,24 %). En moyenne, dans cette rue, les prix au m² des biens sont de 10 644 €, avec un minimum à 7 796 € et un maximum à 14 112 €.

La Rue de Montmorency se situe dans le 3e arrondissement de Paris. Elle se trouve au sein d'un environnement dynamique, animé et vivant comprenant de multiples infrastructures sportives, notamment 19 salles de danse et 72 salles de sport. Une grande variété de services et commerces sont établis à proximité de la rue : un bureau de poste, cinq boucheries, quelques boulangeries, ou encore de nombreuses banques. L'Hôtel de Soubise, des théâtres tels que la Maison de la Poésie ou le Café de la Gare, ainsi que le cinéma MK2 Beaubourg, contribuent à l'intérêt des environs sur le plan culturel. Pour se balader, elle est entourée par deux parcs : le Square du Général Morin et le Square Émile Chautemps. Autour de la rue on trouve quelques écoles maternelles, parmi lesquelles l'École Maternelle Chapon, ainsi que de très nombreuses écoles primaires, dont l'École Primaire St Martin. Du côté des établissements du secondaire, vous trouverez le Collège Montgolfier. Pour les tout-petits, dix structures d'accueil pour les enfants en bas âge sont également présentes dans les alentours de la rue. On recense, pour ce qui est de la santé, un très grand nombre de médecins généralistes, mais aussi de très nombreuses pharmacies. Non loin de la rue, les spécialistes sont présents. La Rue de Montmorency est facilement accessible par le métro, gra?e à sa proximité avec les stations Rambuteau, Arts et Métiers et Réaumur Sébastopol sur les lignes 11, 3 et 4. De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib vous permettront également de vous déplacer facilement.