Prix de l'immobilier au m2
Passage Saint-Paul (Paris 4ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le prix du mètre carré dans le Passage Saint-Paul est sensiblement moins élevé que ceux du quartier Saint Gervais (-1,77 %) et du 4e arrondissement de Paris (-1,74 %). Les prix moyens pratiqués dans ce même passage atteignent 12 106 € le m², pour un maximum à 16 711 € et un minimum à 9 209 €.

Passage du 4e arrondissement de Paris, le Passage Saint-Paul se trouve au cœur d'un environnement arboré comprenant de très nombreux espaces verts, parmi lesquels le Jardin de l'hotêl-Lamoignon. Un grand nombre de services et commerces se situent non loin du passage : plusieurs boulangeries, un bureau de poste, sept boucheries, ou encore quelques banques. Avec les installations sportives présentes, il est possible de pratiquer la gymnastique, le football et la pétanque. Il bénéficie de la proximité de deux édifices remarquables : l'Église Saint-Paul-Saint-Louis et la statue équestre de Louis XIII. Autour du passage, on trouve des écoles du primaire et du secondaire : deux écoles maternelles (École Maternelle Fauconnier et École Douces Maternelles Bastille), six écoles primaires (par exemple, École Primaire Neuve St Pierre et École Primaire Ave Maria), quatre collèges (dont, Collège Charlemagne et Collège Privé Massillon) et six lycées (dont, Lycée Général Charlemagne et École Générale et Technologique Privée Cours Legendre). Six crèches sont également disponibles dans les alentours du passage. Concernant les professionnels de santé, on retrouve 17 généralistes mais également 41 spécialistes à proximité de ce passage. D'autre part, six pharmacies y sont aussi installées. Les métros 1 et 7 (stations Saint-Paul (le Marais) et Sully-Morland) passent à proximité directe du Passage Saint-Paul. De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport du quartier.