Prix de l'immobilier au m2
Rue Jean-Baptiste Semanaz (Le Pré-Saint-Gervais)

Données SeLoger janvier 2026

Dans la Rue Jean-Baptiste Semanaz, le prix du m² est beaucoup plus bas que ceux des autres rues du 19e arrondissement de Paris (-29,46 %) et du quartier Danube-Porte des Lilas (-15,95 %). Dans cette rue, les prix au mètre carré des biens sont au maximum de 9 463 € et au minimum de 3 907 €, avec une moyenne à 6 245 €.

La Rue Jean-Baptiste Semanaz se situe dans le 19e arrondissement de Paris, non loin de quelques espaces verts, parmi lesquels le Square de la Butte du Chapeau Rouge. Une salle et plusieurs terrains de sport se trouvent à proximité de la rue. Les possibilités de faire ses courses ne manquent pas, avec notamment cinq boucheries, cinq boulangeries, un marché de quartier, ou encore une banque. Dans un rayon de 500 mètres autour de la rue, vous trouverez quelques écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Noyer Durand, ainsi que l'École Primaire Cheminets et l'École Élémentaire Anatole France. L'offre éducative comprend également quelques collèges, dont le Collège Georges Rouault. Pour les tout-petits, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge est aussi disponible dans les environs de la rue. Pour ce qui est de la santé, on recense quatre médecins généralistes et cinq pharmacies à proximité de cette rue. Les stations de tram Butte du Chapeau Rouge, Porte de Pantin et Hôpital Robert-Debré (ligne T3b) passent à proximité directe de la Rue Jean-Baptiste Semanaz. Plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib faciliteront également vos déplacements.