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Prix de l'immobilier au m2
Gares (Montpellier)

Prix moyen au m2
3 829 €
Prix bas : 2 872 €
Prix haut : 5 743 €
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Prix moyen des appartements au m2 dans le quartier Gares

Prix haut: 5 708 €
3 805 €
Prix bas: 2 854 €
Moyenne à Montpellier
Prix haut: 3 445 €

Prix moyen des maisons au m2 dans le quartier Gares

Prix haut: 6 894 €
4 596 €
Prix bas: 3 447 €
Moyenne à Montpellier
Prix haut: 4 414 €

Les derniers biens vendus dans le quartier Gares

  3. Maison
    4 p
    102 m²
    montpellier
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par Comptoir Immobilier de France - Prades le Lez

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères dans le quartier Gares

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue des Loutres5 365 €
Avenue Raymond Dugrand5 263 €
Rue Jeanne Demessieux5 096 €
Rue Paul de Rouville5 022 €
Rue de la Cavalade4 981 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Le Grand Mail1 321 €
Avenue de Barcelone2 038 €
Square Uranus2 287 €
Avenue de Louisville2 287 €
Rue d'Uppsala2 291 €

Prix immobilier des principales rues du quartier Gares

RuePrix immobilier
Avenue de Palavas3 662 €
Avenue du Pont Juvénal3 908 €
Boulevard Rabelais3 700 €
Boulevard de Strasbourg3 700 €
Rue de la Méditerranée3 908 €
Rue Henri René3 908 €
Rue Frédéric Bazille3 700 €
Avenue des États du Languedoc3 908 €
Boulevard Victor Hugo3 892 €
Rue de Barcelone3 908 €
Rue des Aiguerelles3 700 €
Rue de Verdun4 177 €
Boulevard Vieussens3 805 €
Rue du Pont de Lattes3 908 €
Rue Louis Figuier3 700 €
Rue Frédéric Peyson3 700 €
Rue Boyer3 805 €
Rue Cité Benoît3 908 €
Rue Lamartine3 908 €
Rue de l'Aire3 908 €
Rue Aristide Ollivier3 892 €
Rue de Lorraine3 908 €
Rue Isidore Girard3 908 €
Rue Farges3 908 €
Rue de la République3 892 €
Rue de Maguelone3 892 €
Rue Durand3 892 €
Rue du Faubourg de la Saunerie3 892 €
Rue Sainte-Catherine3 700 €
Rue du Général Riu3 892 €
Rue de la Fontaine de Lattes3 908 €
Rue Colin3 805 €
Rue Marie Muller3 908 €
Rue Laffite3 908 €
Place Alexandre Laissac3 892 €
Rue d'Alger3 892 €
Rue du Grand Saint-Jean3 892 €
Rue Mathieu Laurens3 908 €
Rue Alexis Alquie3 700 €
Rue des 2 Ponts 
RuePrix immobilier
Rue Aristide Ollivier3 892 €
Rue de Lorraine3 908 €
Rue Isidore Girard3 908 €
Rue Farges3 908 €
Rue de la République3 892 €
Rue de Maguelone3 892 €
Rue Durand3 892 €
Rue du Faubourg de la Saunerie3 892 €
Rue Sainte-Catherine3 700 €
Rue du Général Riu3 892 €
Rue de la Fontaine de Lattes3 908 €
Rue Colin3 805 €
Rue Marie Muller3 908 €
Rue Laffite3 908 €
Place Alexandre Laissac3 892 €
Rue d'Alger3 892 €
Rue du Grand Saint-Jean3 892 €
Rue Mathieu Laurens3 908 €
Rue Alexis Alquie3 700 €
Rue des 2 Ponts 

Biens sur le marché

165 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 3% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 23% de Studio , 24% de 3 pièces , 14% de 4 pièces , 9% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 37% de moins de 40m2 , 9% de plus de 100m2

Les biens en vente dans le quartier Gares

  1. Maison
    5 p
    3 ch
    142 m²
    Montpellier
    649 000 €
  2. Appartement
    2 p
    1 ch
    37,84 m²
    Montpellier
    149 000 €
  3. Appartement
    1 p
    0 ch
    17,11 m²
    Montpellier
    95 000 €
  4. Appartement
    4 p
    3 ch
    89 m²
    Montpellier
    443 602 €
  5. Appartement
    1 p
    17 m²
    Montpellier
    95 000 €
  6. Appartement
    3 p
    64 m²
    Montpellier
    359 000 €

Gares et ses habitants

  • Population
    • 8 971 habitants
    • 16 156 habitants par m2
    • Superficie : 0,555 km2
  • Composition du foyer
    • 70 % de célibataires
    • 20 % de couples
    • 10 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 50 % d'actifs
    • 19 % de chercheurs d'emploi
    • 9 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 28 ans (âge médian)
    • 17 810 € annuel par foyer (moyenne)

Gares et sa vie de quartier

  • Transports
    • 30 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 17 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 76 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 1 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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