Déposer une annonce

Prix de l'immobilier au m2
Marseille 3ème

Prix moyen au m2
2 078 €
Prix bas : 1 360 €
Prix haut : 2 991 €
Estimer mon bien
🤔 N’oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! En savoir plus sur l'estimation immobilière

Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 3ème

Prix haut: 2 839 €
2 017 €
Prix bas: 1 353 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 486 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 3ème

Prix haut: 5 597 €
3 138 €
Prix bas: 1 477 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 672 €

Les derniers biens vendus à Marseille 3ème

  2. Appartement
    3 p
    55 m²
    Marseille 3ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par L'Agence By Terra Capital
  3. Appartement
    3 p
    55 m²
    Marseille 3ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par L'Agence By Terra Capital

Vous souhaitez vendre votre bien entre particuliers ?
Publiez une annonce gratuitement

Déposer mon annonce

Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 3ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue du Portail3 959 €
Rue des Bons Voisins3 265 €
Avenue Alexander Fleming3 239 €
Boulevard Mirabeau3 179 €
Boulevard Charles Nédelec3 167 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Rue Hoche1 774 €
Rue Kleber Prolongee1 778 €
Boulevard de Strasbourg1 857 €
Rue Mathieu Stilatti1 881 €
Rue Eugène Pottier1 900 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 3ème

RuePrix immobilier
Boulevard National2 171 €
Boulevard de Strasbourg2 037 €
Boulevard Bonnes Grâces2 508 €
Avenue Roger Salengro2 755 €
Place Bernard Cadenat2 508 €
Boulevard Allemand2 508 €
Rue Félix Pyat2 000 €
Rue Belle de Mai2 165 €
Boulevard Leccia2 508 €
Boulevard de Paris2 755 €
Avenue Camille Pelletan2 037 €
Avenue Édouard Vaillant1 902 €
Rue de Crimée2 171 €
Rue Loubon1 902 €
Boulevard Battala1 902 €
Boulevard de Plombières2 015 €
Rue Clovis Hugues2 177 €
Boulevard Boues1 991 €
Boulevard Boyer2 508 €
Boulevard Guigou2 508 €
Boulevard de la Révolution1 991 €
Rue Pautrier2 870 €
Boulevard Charpentier2 000 €
Rue Danton1 902 €
Rue Jean Cristofol2 165 €
Rue François Barbini1 902 €
Avenue Belle Vue1 902 €
Boulevard Gouzian2 000 €
Boulevard Feraud2 000 €
Boulevard Ricard2 508 €
Rue Hoche2 037 €
Boulevard de Briançon2 000 €
Rue Bernard2 177 €
Rue du Génie2 171 €
Boulevard de la Thèse2 165 €
Avenue Nord du Petit Lycée2 508 €
Rue Fortune Jourdan2 177 €
Rue Levât2 177 €
Rue Peyssonnel2 755 €
Prix au m2 des rues de Marseille 3ème 
RuePrix immobilier
Boulevard de la Révolution1 991 €
Rue Pautrier2 870 €
Boulevard Charpentier2 000 €
Rue Danton1 902 €
Rue Jean Cristofol2 165 €
Rue François Barbini1 902 €
Avenue Belle Vue1 902 €
Boulevard Gouzian2 000 €
Boulevard Feraud2 000 €
Boulevard Ricard2 508 €
Rue Hoche2 037 €
Boulevard de Briançon2 000 €
Rue Bernard2 177 €
Rue du Génie2 171 €
Boulevard de la Thèse2 165 €
Avenue Nord du Petit Lycée2 508 €
Rue Fortune Jourdan2 177 €
Rue Levât2 177 €
Rue Peyssonnel2 755 €
Prix au m2 des rues de Marseille 3ème 

Biens sur le marché

310 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 5% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 15% de Studio , 29% de 2 pièces , 18% de 4 pièces , 4% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 32% de moins de 40m2 , 2% de plus de 100m2

Les biens en vente à Marseille 3ème

  1. Appartement
    2 p
    1 ch
    50 m²
    Marseille 3ème
    225 750 €
  2. Appartement
    3 p
    2 ch
    55 m²
    Marseille 3ème
    105 000 €
  3. Appartement
    3 p
    2 ch
    65 m²
    Marseille 3ème
    180 000 €
  4. Appartement
    3 p
    2 ch
    43,96 m²
    Marseille 3ème
    70 000 €
  5. Appartement
    3 p
    2 ch
    54,21 m²
    Marseille 3ème
    155 000 €
  6. Appartement
    1 p
    0 ch
    18 m²
    Marseille 3ème
    55 000 €

Propriétaire, investisseur ou primo accédant

Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Marseille 3ème !

  • 23 804
    logements

    répartis entre 84% de résidences principales, 2% de résidences secondaires et 14% de logements vacants.

  • 94%
    d'appartements

    contre 5% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 2 017€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 3 138€ par m².

  • 47 693
    habitants

    avec une population mobile comptant 9% d’étudiants. Marseille 3ème compte 1 hôtel et plus de 52 commerces.

  • 76%
    de locataires

    contre 23% de propriétaires.

Marseille 3ème et ses habitants

  • Population
    • 47 693 habitants
    • 18 561 habitants par m2
    • Superficie : 2,570 km2
  • Composition du foyer
    • 54 % de célibataires
    • 18 % de couples
    • 28 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 36 % d'actifs
    • 24 % de chercheurs d'emploi
    • 4 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 36 ans (âge médian)
    • 12 004 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 3ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 88 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 39 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 52 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 2 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

Vous souhaitez vendre votre bien entre particuliers ?
Publiez une annonce gratuitement

Déposer mon annonce

Les dernières actualités immobilières

Voir plus d’actu immo

Les prix de vente au m2

Voir les prix à la location
  1. Accueil
  3. Prix m2 en France
  5. Prix m2 en Provence-Alpes-Côte d'Azur
  7. Prix m2 dans les Bouches-du-Rhône
  9. Prix m2 à Marseille
  11. Prix m2 à Marseille 3ème