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Prix de l'immobilier au m2
Les Chutes Lavies (Marseille 4ème)

Prix moyen au m2
2 919 €
Prix bas : 2 189 €
Prix haut : 4 378 €
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Prix moyen des appartements au m2 dans le quartier Les Chutes Lavies

Prix haut: 4 226 €
2 818 €
Prix bas: 2 113 €
Moyenne à Marseille 4ème
Prix haut: 3 060 €

Prix moyen des maisons au m2 dans le quartier Les Chutes Lavies

Prix haut: 5 742 €
3 828 €
Prix bas: 2 871 €
Moyenne à Marseille 4ème
Prix haut: 4 272 €

Les derniers biens vendus dans le quartier Les Chutes Lavies

  3. Appartement
    3 p
    56 m²
    Marseille 4ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par L'Agence By Terra Capital

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères dans le quartier Les Chutes Lavies

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Impasse Blanc7 039 €
Rue François Scaramelli5 226 €
Rue Elzéard Rougier5 148 €
Rue de la Boucle4 648 €
Avenue de Saint-Barnabé4 485 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Rue Chalusset2 691 €
Boulevard Françoise Duparc2 822 €
Boulevard Lambert2 823 €
Rue Sainte-Thérèse2 828 €
Boulevard de la Fédération2 855 €

Prix immobilier des principales rues du quartier Les Chutes Lavies

RuePrix immobilier
Avenue des Chartreux3 012 €
Avenue des Chutes Lavie2 978 €
Boulevard Dahdah2 870 €
Boulevard Pardigon2 870 €
Boulevard Guigou2 779 €
Boulevard Camille Flammarion2 870 €
Boulevard Velten2 978 €
Boulevard Aimé Boissy3 012 €
Boulevard Barbier2 779 €
Avenue de Saint-Just2 837 €
Rue Pautrier2 870 €
Avenue Alexandre Ribot2 978 €
Boulevard Gariel3 058 €
Boulevard Jean Baptiste Ivaldi2 978 €
Rue Eugène Cas2 978 €
Boulevard Forer2 978 €
Boulevard Honoret3 058 €
Boulevard Isidore Dagnan2 870 €
Rue Jeanne Jugan3 058 €
Boulevard Leglize3 058 €
Avenue Alexandre Fleming2 978 €
Rue Sainte-Thérèse2 870 €
Boulevard Anatole France2 978 €
Rue Jean Dussert2 978 €
Rue de la Pépinière2 779 €
Rue Benedit2 870 €
Rue Amédée Palmieri2 978 €
Rue Granon2 837 €
Impasse Guigou2 779 €
Allée des Platanes2 141 €
Allée des Troènes2 141 €
Rue Meissonnier2 978 €
Rue Verlaine2 978 €
Allée du Cagnard2 141 €
Traverse du Boulevard Extérieur2 141 €
Rue Modeste3 058 €
Allée des Peupliers2 141 €
Traverse des Pignons2 141 €
Impasse Pautrier2 779 €
Rue Pujol 
RuePrix immobilier
Avenue Alexandre Fleming2 978 €
Rue Sainte-Thérèse2 870 €
Boulevard Anatole France2 978 €
Rue Jean Dussert2 978 €
Rue de la Pépinière2 779 €
Rue Benedit2 870 €
Rue Amédée Palmieri2 978 €
Rue Granon2 837 €
Impasse Guigou2 779 €
Allée des Platanes2 141 €
Allée des Troènes2 141 €
Rue Meissonnier2 978 €
Rue Verlaine2 978 €
Allée du Cagnard2 141 €
Traverse du Boulevard Extérieur2 141 €
Rue Modeste3 058 €
Allée des Peupliers2 141 €
Traverse des Pignons2 141 €
Impasse Pautrier2 779 €
Rue Pujol 

Biens sur le marché

36 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 11% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 8% de Studio , 26% de 2 pièces , 19% de 4 pièces , 8% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 21% de moins de 40m2 , 6% de plus de 100m2

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  4. Appartement
    1 p
    0 ch
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    33 m²
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  6. Appartement
    3 p
    2 ch
    50 m²
    Marseille 4ème
    140 000 €

Les Chutes Lavies et ses habitants

  • Population
    • 9 383 habitants
    • 14 532 habitants par m2
    • Superficie : 0,646 km2
  • Composition du foyer
    • 56 % de célibataires
    • 24 % de couples
    • 21 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 42 % d'actifs
    • 11 % de chercheurs d'emploi
    • 4 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 43 ans (âge médian)
    • 18 470 € annuel par foyer (moyenne)

Les Chutes Lavies et sa vie de quartier

  • Transports
    • 15 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 7 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 7 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 0 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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