Prix de l'immobilier au m2
Paris 13ème

Prix moyen au m2
8 694 €
Prix bas : 5 753 €
Prix haut : 16 028 €

Prix moyen des appartements au m2 à Paris 13ème

Prix haut: 11 612 €
8 677 €
Prix bas: 5 753 €
Moyenne à Paris
Prix haut: 9 569 €

Prix moyen des maisons au m2 à Paris 13ème

Prix haut: 16 028 €
9 908 €
Prix bas: 6 553 €
Moyenne à Paris
Prix haut: 10 206 €

Les derniers biens vendus à Paris 13ème

  1. Appartement
    3 p
    62 m²
    Paris 13ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par Butte aux Cailles Immobilier

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Paris 13ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue Broca10 610 €
Boulevard de Port-Royal10 472 €
Rue Berbier-du-Mets10 418 €
Boulevard Saint-Marcel10 153 €
Rue Pascal9 919 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Villa d'Este5 378 €
Rue du Disque6 457 €
Avenue d'Ivry6 733 €
Rue Gandon6 795 €
Place Souham7 235 €

Prix immobilier des principales rues de Paris 13ème

RuePrix immobilier
Boulevard Vincent Auriol8 463 €
Boulevard Masséna8 037 €
Avenue d'Italie8 104 €
Boulevard Auguste Blanqui9 578 €
Rue de Tolbiac9 263 €
Avenue de Choisy8 256 €
Boulevard de l'Hôpital9 203 €
Boulevard Arago9 827 €
Rue de la Glacière9 827 €
Rue du Château des Rentiers8 365 €
Boulevard Kellermann8 694 €
Rue du Chevaleret8 538 €
Avenue de France9 203 €
Rue Nationale7 253 €
Rue Jeanne d'Arc8 432 €
Rue de Patay8 365 €
Rue Vergniaud8 574 €
Avenue des Gobelins9 606 €
Avenue d'Ivry7 699 €
Rue Bobillot8 256 €
Rue du Dessous des Berges8 316 €
Rue Albert8 365 €
Boulevard de Port-Royal9 827 €
Rue Brillât-Savarin8 574 €
Rue de l'Amiral Mouchez8 694 €
Rue de la Colonie8 641 €
Rue Barrault9 578 €
Rue du Moulin des Prés8 654 €
Boulevard Saint-Marcel9 541 €
Rue Damesme8 414 €
Rue Dunois8 432 €
Rue Clisson8 538 €
Rue de la Butte aux Cailles9 263 €
Rue Pascal9 714 €
Rue du Moulin de la Pointe8 414 €
Rue de Domremy8 538 €
Rue des Peupliers8 542 €
Rue Régnault8 037 €
Rue des 5 Diamants9 578 €
Prix au m2 des rues de Paris 13ème 
RuePrix immobilier
Rue du Dessous des Berges8 316 €
Rue Albert8 365 €
Boulevard de Port-Royal9 827 €
Rue Brillât-Savarin8 574 €
Rue de l'Amiral Mouchez8 694 €
Rue de la Colonie8 641 €
Rue Barrault9 578 €
Rue du Moulin des Prés8 654 €
Boulevard Saint-Marcel9 541 €
Rue Damesme8 414 €
Rue Dunois8 432 €
Rue Clisson8 538 €
Rue de la Butte aux Cailles9 263 €
Rue Pascal9 714 €
Rue du Moulin de la Pointe8 414 €
Rue de Domremy8 538 €
Rue des Peupliers8 542 €
Rue Régnault8 037 €
Rue des 5 Diamants9 578 €
Prix au m2 des rues de Paris 13ème 

Biens sur le marché

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Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Paris 13ème !

  • 102 403
    logements

    répartis entre 88% de résidences principales, 5% de résidences secondaires et 7% de logements vacants.

  • 97%
    d'appartements

    contre 1% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 8 677€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 9 908€ par m².

  • 183 217
    habitants

    avec une population mobile comptant 10% d’étudiants. Paris 13ème compte 39 hôtels et plus de 501 commerces.

  • 69%
    de locataires

    contre 27% de propriétaires.

Paris 13ème et ses habitants

  • Population
    • 183 217 habitants
    • 26 651 habitants par m2
    • Superficie : 6,875 km2
  • Composition du foyer
    • 56 % de célibataires
    • 22 % de couples
    • 22 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 52 % d'actifs
    • 6 % de chercheurs d'emploi
    • 5 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 35 ans (âge médian)
    • 24 232 € annuel par foyer (moyenne)

Paris 13ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 499 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 150 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 501 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 12 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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