Prix de l'immobilier au m2
Avenue d'Ivry (Paris 13ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le mètre carré Avenue d'Ivry coûte 12,97 % de moins que le reste du 13e arrondissement de Paris, mais 6,95 % plus cher que dans les autres rues du quartier Olympiades-Choisy. En moyenne, sur cette avenue, l'immobilier atteint un prix au m² de 7 696 €, pour un maximum à 10 427 € et un minimum à 5 899 €.

L'Avenue d'Ivry se situe dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement dynamique comprenant de très nombreuses infrastructures sportives, dont huit salles de sport et un terrain de sport. Pour se balader, l'avenue est entourée par quatre espaces verts, parmi lesquels le Jardin Baudricourt, le Jardin Choisy Caillaux et le Jardin de la Dalle d'Ivry. Une grande variété de commerces et services se trouvent à moins de cinq minutes : un bureau de poste, quelques boulangeries, sept banques, ou encore six boucheries. Dans un rayon de 500 mètres autour de l'avenue, on trouve de très nombreuses écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Simone Weil, ainsi que de multiples écoles primaires, notamment l'École Primaire B. Les structures d'enseignement les plus proches incluent également plusieurs collèges, notamment le Collège Gustave Flaubert, mais aussi le Lycée Général Gabriel Fauré et le Lycée Général Claude Monet. Pour les tout-petits, dix crèches sont aussi établies non loin de l'avenue. Pour ce qui est des professionnels de santé, on recense un nombre assez conséquent de médecins spécialistes, mais aussi un nombre non négligeable d'officines. Dans les mêmes alentours, les médecins généralistes sont très nombreux. Des établissements de santé sont accessibles dans les environs : le Centre Pasteur Vallery Radot et la Clinique Jeanne d'Arc. Les stations Porte de Choisy (T9 2020), Porte d'Ivry et Porte d'Italie, situées dans les alentours de l'Avenue d'Ivry, permettent un accès aux lignes T3a et T9 du tram. Plusieurs arrêts de bus et quelques stations Vélib vous permettront également de vous déplacer facilement.