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Prix de l'immobilier au m2
Saint Giniez (Marseille 8ème)

Prix moyen au m2
4 671 €
Prix bas : 3 503 €
Prix haut : 7 007 €
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Prix moyen des appartements au m2 dans le quartier Saint Giniez

Prix haut: 6 866 €
4 577 €
Prix bas: 3 433 €
Moyenne à Marseille 8ème
Prix haut: 4 891 €

Prix moyen des maisons au m2 dans le quartier Saint Giniez

Prix haut: 11 727 €
7 818 €
Prix bas: 5 863 €
Moyenne à Marseille 8ème
Prix haut: 7 206 €

Les derniers biens vendus dans le quartier Saint Giniez

  4. Appartement
    4 p
    94 m²
    Marseille 8ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Février 2026
    par L'immobilière Valora

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères dans le quartier Saint Giniez

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Chemin du Mauvais Pas7 694 €
Rue du Lieutenant Moulin7 694 €
Boulevard du Mont Rose7 694 €
Rue Audemar-Tibido7 694 €
Boulevard de la Calanque de Saména7 670 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Rue des Bons Voisins3 265 €
Boulevard Rabatau3 616 €
Boulevard Vincent Delpuech3 694 €
Rue Sainte-Famille3 788 €
Avenue Jules Cantini3 812 €

Prix immobilier des principales rues du quartier Saint Giniez

RuePrix immobilier
Avenue de Mazargues4 784 €
Avenue du Prado4 799 €
Boulevard de Sainte-Marguerite4 379 €
Rue du Commandant Rolland5 289 €
Rue Paradis4 872 €
Boulevard Michelet4 768 €
Boulevard Rabatau3 770 €
Rue Jean Mermoz4 799 €
Boulevard Édouard Herriot4 799 €
Boulevard Rodocanachi4 799 €
Boulevard Pebre4 768 €
Boulevard Émile Sicard4 799 €
Boulevard Carmagnole4 768 €
Avenue de la Planche5 485 €
Rue Negresko4 768 €
Boulevard de Gabes5 485 €
Boulevard de Tunis5 289 €
Boulevard Rivet4 872 €
Rue Étienne Milan5 485 €
Rue Raymond Teisseire3 770 €
Avenue Frédéric Mistral5 289 €
Rue Raphaël3 472 €
Rue Martiny4 799 €
Rue Raphaël Ponson5 485 €
Rue Léon Paulet4 768 €
Rue Rocca4 799 €
Place Émile Sicard4 799 €
Avenue de la Cadenelle6 539 €
Rue Dumont d'Urville4 768 €
Rue Raymond Teissère3 770 €
Rue de la Riante5 289 €
Avenue Gabrielle4 799 €
Avenue Île de France5 289 €
Rue Henri-Chéneaux4 799 €
Rue César Franck5 289 €
Avenue Saint-Exupéry5 289 €
Boulevard Jacques Ralli5 289 €
Place Louis Lumière4 799 €
Avenue Ambroise Paré5 289 €
Impasse Jean-Jacques Charley 
RuePrix immobilier
Avenue Frédéric Mistral5 289 €
Rue Raphaël3 472 €
Rue Martiny4 799 €
Rue Raphaël Ponson5 485 €
Rue Léon Paulet4 768 €
Rue Rocca4 799 €
Place Émile Sicard4 799 €
Avenue de la Cadenelle6 539 €
Rue Dumont d'Urville4 768 €
Rue Raymond Teissère3 770 €
Rue de la Riante5 289 €
Avenue Gabrielle4 799 €
Avenue Île de France5 289 €
Rue Henri-Chéneaux4 799 €
Rue César Franck5 289 €
Avenue Saint-Exupéry5 289 €
Boulevard Jacques Ralli5 289 €
Place Louis Lumière4 799 €
Avenue Ambroise Paré5 289 €
Impasse Jean-Jacques Charley 

Biens sur le marché

197 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 3% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 9% de Studio , 16% de 2 pièces , 26% de 4 pièces , 13% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 12% de moins de 40m2 , 17% de plus de 100m2

Les biens en vente dans le quartier Saint Giniez

  1. Appartement
    5 p
    3 ch
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    984 000 €
  2. Appartement
    4 p
    2 ch
    102 m²
    Marseille 8ème
    579 000 €
  3. Appartement
    4 p
    3 ch
    160 m²
    Marseille 8ème
    750 000 €
  4. Appartement
    3 p
    2 ch
    63 m²
    Marseille 8ème
    499 000 €
  5. Appartement
    5 p
    3 ch
    130 m²
    Marseille 8ème
    660 000 €
  6. Appartement
    3 p
    2 ch
    54,53 m²
    Marseille 8ème
    235 000 €

Saint Giniez et ses habitants

  • Population
    • 13 800 habitants
    • 9 088 habitants par m2
    • Superficie : 1,518 km2
  • Composition du foyer
    • 53 % de célibataires
    • 26 % de couples
    • 21 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 40 % d'actifs
    • 7 % de chercheurs d'emploi
    • 3 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 52 ans (âge médian)
    • 24 961 € annuel par foyer (moyenne)

Saint Giniez et sa vie de quartier

  • Transports
    • 56 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 15 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 31 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 1 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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