Prix de l'immobilier au m2
Marseille 8ème

Prix moyen au m2
5 172 €
Prix bas : 3 035 €
Prix haut : 8 168 €

Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 8ème

Prix haut: 7 416 €
4 891 €
Prix bas: 2 977 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 486 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 8ème

Prix haut: 13 583 €
7 206 €
Prix bas: 3 468 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 672 €

Les derniers biens vendus à Marseille 8ème

  1. Appartement
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    73 m²
    Marseille 8ème arrondissement
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    Vendu en Janvier 2026
    par GREEN HOME IMMOBILIER
  2. Appartement
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    109 m²
    Marseille 8ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par L'immobilière Valora

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 8ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Chemin du Mauvais Pas7 694 €
Rue du Lieutenant Moulin7 694 €
Boulevard du Mont Rose7 694 €
Rue Audemar-Tibido7 694 €
Boulevard de la Calanque de Saména7 670 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Rue des Bons Voisins3 265 €
Boulevard Rabatau3 616 €
Boulevard Vincent Delpuech3 694 €
Rue Sainte-Famille3 788 €
Avenue Jules Cantini3 812 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 8ème

RuePrix immobilier
Avenue de Mazargues4 784 €
Avenue du Prado4 799 €
route callelongue5 849 €
Boulevard Périer5 583 €
Boulevard de Sainte-Marguerite4 379 €
Boulevard de la Grotte Rolland6 700 €
Boulevard de la Verrerie6 700 €
Boulevard du Sablier5 172 €
Boulevard de Marseilleveyre6 700 €
Avenue de Montredon6 145 €
Avenue Joseph Vidal5 528 €
Rue du Commandant Rolland5 289 €
Boulevard des Neiges5 757 €
Avenue de la Madrague de Montredon6 700 €
Rue Paradis4 872 €
Boulevard Leau5 172 €
Boulevard Michelet4 768 €
Boulevard Piot4 995 €
Avenue André Zenatti5 757 €
Boulevard des Joncs5 757 €
Rue du Rouet3 988 €
Boulevard des Vagues5 528 €
Boulevard du Collet5 757 €
Boulevard Joachim Élie Vezien5 757 €
Avenue des Goumiers5 757 €
Boulevard de Nice6 145 €
Boulevard Rabatau3 770 €
Avenue Clôt Bey4 784 €
Avenue des Pebrons5 849 €
Boulevard Sicard4 596 €
Corniche du Président John Fitzgerald Kennedy7 310 €
Boulevard des Genêts6 700 €
Boulevard Reynaud4 596 €
Boulevard Baptistin Cayol4 944 €
Avenue de Hambourg4 944 €
Boulevard de Maillane4 050 €
Boulevard de Louvain4 178 €
Boulevard des Platanes6 700 €
Boulevard la Calanque de Samena6 456 €
Prix au m2 des rues de Marseille 8ème 
RuePrix immobilier
Rue du Rouet3 988 €
Boulevard des Vagues5 528 €
Boulevard du Collet5 757 €
Boulevard Joachim Élie Vezien5 757 €
Avenue des Goumiers5 757 €
Boulevard de Nice6 145 €
Boulevard Rabatau3 770 €
Avenue Clôt Bey4 784 €
Avenue des Pebrons5 849 €
Boulevard Sicard4 596 €
Corniche du Président John Fitzgerald Kennedy7 310 €
Boulevard des Genêts6 700 €
Boulevard Reynaud4 596 €
Boulevard Baptistin Cayol4 944 €
Avenue de Hambourg4 944 €
Boulevard de Maillane4 050 €
Boulevard de Louvain4 178 €
Boulevard des Platanes6 700 €
Boulevard la Calanque de Samena6 456 €
Prix au m2 des rues de Marseille 8ème 

Biens sur le marché

1559 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

Nombre de pièces

Surface minimum

Les biens en vente à Marseille 8ème

  1. Maison
    6 p
    4 ch
    188,55 m²
    Marseille 8ème
    1 880 000 €
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    5 p
    3 ch
    135,2 m²
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  3. Appartement
    3 p
    2 ch
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  4. Appartement
    2 p
    1 ch
    43 m²
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    199 000 €
  5. Appartement
    4 p
    3 ch
    117,6 m²
    Marseille 8ème
    869 000 €
  6. Appartement
    2 p
    1 ch
    40,84 m²
    Marseille 8ème
    235 000 €

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Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Marseille 8ème !

  • 45 188
    logements

    répartis entre 87% de résidences principales, 7% de résidences secondaires et 5% de logements vacants.

  • 87%
    d'appartements

    contre 12% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 4 891€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 7 206€ par m².

  • 79 925
    habitants

    avec une population mobile comptant 8% d’étudiants. Marseille 8ème compte 11 hôtels et plus de 199 commerces.

  • 43%
    de locataires

    contre 54% de propriétaires.

Marseille 8ème et ses habitants

  • Population
    • 79 925 habitants
    • 4 029 habitants par m2
    • Superficie : 19,836 km2
  • Composition du foyer
    • 50 % de célibataires
    • 28 % de couples
    • 23 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 43 % d'actifs
    • 6 % de chercheurs d'emploi
    • 3 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 49 ans (âge médian)
    • 25 300 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 8ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 293 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 73 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 199 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 19 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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