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Prix de l'immobilier au m2
Marseille 9ème

Prix moyen au m2
3 999 €
Prix bas : 2 324 €
Prix haut : 6 423 €
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Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 9ème

Prix haut: 5 557 €
3 661 €
Prix bas: 2 259 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 486 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 9ème

Prix haut: 10 013 €
5 406 €
Prix bas: 2 606 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 672 €

Les derniers biens vendus à Marseille 9ème

  3. Appartement
    3 p
    67 m²
    Marseille 9ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Janvier 2026
    par CENTURY 21 - CAN TRANSACTIONS

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 9ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Boulevard Luce6 101 €
Rue du Roi René6 062 €
Allée Emmanuel Chabrier6 038 €
Avenue des Cèdres6 013 €
Avenue du Commandant Guilbaud6 013 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Avenue des Mimosas2 663 €
Boulevard du Vallon3 490 €
Boulevard Schloesing3 537 €
Square Pauline3 613 €
Avenue des Pins3 771 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 9ème

RuePrix immobilier
Boulevard du Redon4 333 €
Avenue de la Panouse3 999 €
Boulevard Romain Rolland3 031 €
Boulevard de Sainte-Marguerite4 379 €
Boulevard Michelet4 084 €
Boulevard du Vaisseau3 833 €
Boulevard Paul Claudel3 031 €
Avenue de la Soude4 687 €
Boulevard de la Concorde4 596 €
Boulevard du Cabot3 773 €
Boulevard François Arlaud3 999 €
Boulevard Léonard Combe4 333 €
Boulevard du Félibrige4 333 €
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny4 416 €
RESIDENCE CRAVACHE3 533 €
Chemin de Morgiou3 833 €
Boulevard de la Cayolle3 833 €
traverse colgate4 687 €
Route Léon Lachamp3 999 €
Boulevard Aguillon4 379 €
Avenue de Mazargues4 581 €
Avenue de la Grand Gorge5 375 €
Boulevard Canlong3 833 €
Rue Émile Zola4 116 €
Boulevard Gillibert4 379 €
Boulevard Gustave Ganay3 629 €
Boulevard Almeras4 581 €
Boulevard François Robert4 581 €
Boulevard de l'Huveaune2 738 €
Avenue de la Jarre4 687 €
Rue Denis Magdelon4 392 €
Boulevard Gaston Ramon3 629 €
Boulevard Lei Roure4 379 €
Rue Henri Tomasi4 416 €
Rue Jules Isaac4 084 €
Avenue de la Grande Bastide4 079 €
Boulevard Rey4 596 €
Avenue Femy4 079 €
Boulevard Pessailhan4 333 €
Prix au m2 des rues de Marseille 9ème 
RuePrix immobilier
Avenue de Mazargues4 581 €
Avenue de la Grand Gorge5 375 €
Boulevard Canlong3 833 €
Rue Émile Zola4 116 €
Boulevard Gillibert4 379 €
Boulevard Gustave Ganay3 629 €
Boulevard Almeras4 581 €
Boulevard François Robert4 581 €
Boulevard de l'Huveaune2 738 €
Avenue de la Jarre4 687 €
Rue Denis Magdelon4 392 €
Boulevard Gaston Ramon3 629 €
Boulevard Lei Roure4 379 €
Rue Henri Tomasi4 416 €
Rue Jules Isaac4 084 €
Avenue de la Grande Bastide4 079 €
Boulevard Rey4 596 €
Avenue Femy4 079 €
Boulevard Pessailhan4 333 €
Prix au m2 des rues de Marseille 9ème 

Biens sur le marché

784 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 19% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 5% de Studio , 13% de 2 pièces , 30% de 4 pièces , 16% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 10% de moins de 40m2 , 15% de plus de 100m2

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    4 p
    3 ch
    86,78 m²
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  3. Appartement
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  4. Appartement
    3 p
    2 ch
    54 m²
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  5. Appartement
    4 p
    3 ch
    90 m²
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    283 500 €
  6. Appartement
    4 p
    3 ch
    94 m²
    Marseille 9ème
    499 000 €

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  • 35 683
    logements

    répartis entre 91% de résidences principales, 3% de résidences secondaires et 7% de logements vacants.

  • 80%
    d'appartements

    contre 19% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3 661€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 5 406€ par m².

  • 73 779
    habitants

    avec une population mobile comptant 9% d’étudiants. Marseille 9ème compte 1 hôtel et plus de 72 commerces.

  • 39%
    de locataires

    contre 58% de propriétaires.

Marseille 9ème et ses habitants

  • Population
    • 73 779 habitants
    • 1 161 habitants par m2
    • Superficie : 63,527 km2
  • Composition du foyer
    • 44 % de célibataires
    • 28 % de couples
    • 27 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 42 % d'actifs
    • 6 % de chercheurs d'emploi
    • 4 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 44 ans (âge médian)
    • 21 904 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 9ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 265 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 73 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 72 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 2 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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