Prix de l'immobilier au m2
Rue Charles Baudelaire (Paris 12ème)

Données SeLoger janvier 2026

Le m² Rue Charles Baudelaire coûte très cher comparé au 12e arrondissement de Paris (11,50 %), et plus cher que dans les autres rues du quartier Aligre-Gare de Lyon (5,23 %). Les prix du mètre carré dans cette rue sont compris entre 7 556 € et 12 828 €, avec un prix moyen de 10 057 €.

Rue du 12e arrondissement de Paris, la Rue Charles Baudelaire se situe au sein d'un environnement arboré, animé et vivant comprenant de nombreux espaces verts, dont le Square Trousseau. Pour les achats de tous les jours, on trouve quelques boucheries, deux bureaux de poste, bon nombre de boulangeries, ou encore plusieurs banques non loin de la rue. Grâce aux installations sportives présentes, il est possible de pratiquer le tir à l'arc, la boxe ou le football. Les habitants peuvent se distraire avec le Théâtre de la Main d'Or. Des établissements scolaires de tous types sont établis à moins de 500 mètres de la rue : trois écoles maternelles, quatre écoles primaires, deux collèges (Collège Privé Saint Pierre Fourier et Collège Anne Frank) et un lycée (Ensemble Scolaire Eugène Napoléon-Saint Pierre Fourier). Cinq crèches sont aussi disponibles dans les environs de la rue. On retrouve, concernant les professionnels de santé, un très grand nombre de médecins généralistes, mais également de très nombreuses officines. À proximité de la rue, les spécialistes sont présents. À proximité directe de la rue vous trouverez les stations Ledru Rollin et Gare de Lyon (lignes 8 et 1 du métro). De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport du quartier.