Prix de l'immobilier au m2
Villa du Bel-Air (Paris 12ème)

Données SeLoger janvier 2026

Un m² Villa du Bel-Air est aussi cher que dans les autres rues du 12e arrondissement, cependant il coûte sensiblement plus cher que dans les autres rues du quartier Bel-Air Nord (4,61 %). Le prix moyen pratiqué dans cette même villa s'élève à 9 044 € le mètre carré, pour un maximum à 12 068 € et un minimum à 5 202 €.

La Villa du Bel-Air est une villa du 12e arrondissement de Paris, située non loin de plusieurs espaces verts, le plus proche étant le Square Émile Cohl. Avec une salle de danse, un terrain de football, ou quelques salles de sport, il est possible de faire de l'exercice dans les environs de la villa. Pour les achats du quotidien, vous trouverez un bureau de poste, sept boucheries, sept banques, ou encore neuf boulangeries dans un rayon de 500 mètres. Les habitants peuvent se distraire grâce au Théâtre Douze-Maurice Ravel. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de cinq minutes de la villa : une école maternelle, trois écoles primaires, quatre collèges (dont le Collège Paul Valéry, le Collège Georges Courteline et le Collège Germaine Tillion) et deux lycées (Lycée Général Paul Valéry et Lycée Général Privé Georges Leven). Trois structures d'accueil pour les tout-petits se trouvent aussi à proximité directe de la villa. Pour ce qui est des professionnels de santé, tout comme les médecins généralistes, beaucoup d'officines sont installées. À proximité de la villa, quelques spécialistes sont établis. Des établissements de santé sont accessibles dans les alentours : l'Hôpital Pierre Rouques les Bluets et l'Hôpital Armand-Trousseau (APHP). Grâce aux stations Alexandra David-Néel, Montempoivre, Porte de Vincennes et Porte Dorée à proximité de la Villa du Bel-Air, vous pouvez rejoindre facilement les trams T3b et T3a. On trouve également de nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.